Договор

    ДОГОВОР №  

            Г.                                                                                                                                                                                                                                                                           г.

     

                                                               именуемый в дальнейшим «Заказчик», с одной стороны и                                                , именуемый в дальнейшем «Подрядчик» исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий Договор №     (далее- Договор) о нижеследующем:

     

    Предмет Договора

    Заказчик поручает, а «Подрядчик» исполнитель принимает на себя обязательства, выполнить ремонт квартиру по адресу:           

                                                                                                                                                          

    1.Обязанности сторон.

    Обязанности «Подрядчика» исполнителя:

    1.1            Качественно выполнить ремонтные и отделочные работы (далее – Работы), согласно приложению №1(сметы) к Договору (далее – Работы), своими силами с использованием специального инструмента и оборудования.

    1.2            Произвести  работы  в срок с «   »            2015 г.  по               

    1.3            «    »   2015 г.

    1.4            Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ по Этапам, не позднее, чем 7 календарных дней до наступления срока начала и (или) окончания работ по Этапам Договора.

    1.5            Устранять собственный брак  в Работах за свой счет.

    1.6            Обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 (Один) год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом.

    1.7            Исполнитель обязан своевременно предупредить Заказчика:

    - о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика;

    - о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности и (или) прочности выполняемой работы;

    - о наличии иных, не зависящих от Исполнителя обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

    1.8            В обязанности Исполнителя не входят следующие виды работ: отключение стояков, в т.ч. отопления, эмалировка сантехники, демонтаж/монтаж несущих конструкций и балок, вывоз на хранение имущества Заказчика, перепланировки, производимые без полученного на то разрешения Заказчиком, а также фасадные работы.

     

    2. Обязанности Заказчика

    2.1 Своевременно производить выплаты по Этапам настоящего Договора, согласно приложению №1.

    2.2 Обеспечивать необходимые условия и устранить препятствия для проведения работ (мебель, предметы быта), предохранять имущество от загрязнения строительными материалами.

    2.3 В согласованные сроки решать возникающие вопросы с коммунальными службами.

    2.4 Своевременно обеспечивать Исполнителя материалом для проведения Работ или по договорённости поручить закупку, доставку и подъем материалов «Подрядчику» исполнителю.

     

    3. Права сторон

    3.1 Права «Подрядчика» исполнителя

    3.1  Продлить сроки работ по независящим от «Подрядчика» исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ

    3.1.2 В случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего материала, приостанавливать данный вид работ, с уведомлением об этом Заказчика

    3.1.3 Устанавливать оптимальный график работ сотрудников.

    3.1.4 Требовать от Заказчика выполнение предписаний настоящего Договора.

    3.2. Права Заказчика

    3.2.1  Поручать «Подрядчику» исполнителю приобретение и доставку промежуточного материала.(по обоюдной договорённости)

    3.2.2 Получать информацию о порядке выполнения работ:

    - средством телефонной связи;

    - средством электронной почты;

    - при личном присутствии.

    3.2.3 Страховать в организации, имеющей на то разрешение, риски, связанные с выполнением ремонтных работ;

    3.2.4 Требовать от «Подрядчика» исполнителя предписаний настоящего Договора.

     

    3.2.5 Расторгать настоящий договор в одностороннем порядке, если задержка «Подрядчиком» исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.

    3.2.6 При наличии уважительных причин «Заказчик» вправе во всякое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за фактически выполненную часть работ.

    4. Ответственность Сторон.

    4.1 Ответственность Исполнителя:

    4.1.1 Исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его Стоимости (Стоимость подтверждается, товарными и кассовыми чеками).

    4.1.2 В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине «Подрядчика» Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет.

    4.1.3. Исполнитель несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в  день от суммы соответствующего этапа, согласно приложению №1 к Договору, в случае задержки свыше 10 календарных дней от установленных сроков.

    4.1.4 Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажоров (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических потрясений и политических условий и т.п.) во время ремонтных работ и (или) после их завершения.

    4.1.5 Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.

    4.1.6 Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных  по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ.

    4.2. Ответственность Заказчика:

    4.2.1 Заказчик несет материальную ответственность по настоящему договор перед Исполнителем при несвоевременных выплатах, более чем на 5-ть календарных дней, и выплачивает пеню в размере 0,2% в день от стоимости соответствующего этапа, согласно приложению №1 к Договору.

    4.2.2 Несет материальную ответственность перед Исполнителем за простой сотрудников «Подрядчика» по вине Заказчика. Данные выплаты производятся Заказчиком не позднее третьего дня после расторжения договора.

    4.3 Стороны при расчете убытков не включают в расчеты упущенную выгоду.

    5. Порядок и форма оплаты

    5.1 Заказчик производит поэтапную оплату за фактически выполненные работы,  согласно приложению №1 графика платежей к настоящему Договору. Окончательный платеж по этапу №3 производится Заказчиком не позднее третьего дня после подписания конечного Акта о приемке выполненных работ.

     

    5.2. Общая сумма Договора, согласно приложению №1 к Договору составляет:                                                                                                          без учета стоимости материалов.

    5.3  Подъём материалов и вынос мусора не входят в стоимость работ. Оплачиваются дополнительно по обоюдной договорённости.

    6. Дополнительные условия

    6.1 Дополнительные работы, произведенные «Подрядчиком» и исполнителем по согласованию с Заказчиком - оплачиваются в соответствии  с действующими тарифами. В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком, при уведомлении о факте их выполнения заранее. Работы, произведенные дополнительно по вине Заказчика, оплачиваются по действующим тарифам «Подрядчика» Смета на дополнительные работы утверждается до их выполнения.

    6.2 Договор может быть расторгнут Сторонами досрочно, по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика, согласно п.п. 3.2.6 и 4.2.2 настоящего Договора.

    6.3.Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, - по соответствующему законодательству Российской Федерации.

    6.4 Дополнения/изменения по тексту договора, возможны при условии их фиксации в письменной форме в виде приложений к договору.

    6.5 Акты сдачи-приемки работ, сметы, протоколы разногласий, прочие приложения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью.

    6.6 Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность по настоящему Договору.

    6.7 Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и до полного выполнения обязательств, сторонами.

    6.8 Приложения:

    Следующие приложения считаются неотъемлемой частью настоящего Договора:

    1.    Коммерческая СМЕТА на строительные и отделочные работы, включающие график платежей за выполненные работы. 

            

     

     

     

    7. Адреса и реквизиты Сторон

    Фамилия, имя,

    отчество

     

     

     

    Фамилия, имя,

    отчество

     

    Дата Рождения

     

    Дата Рождения

     

     

     

    Паспорт РФ  (серия номер)

     

    Кем, когда выдан

       

     

     

     

    Кем, когда выдан

     

    Адрес регистрации

     

     

     

     

     

    Адрес регистрации

     

     

    Исполнитель:

     

     

     

    Заказчик: